2023年嘉兴的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

王明刚老师2023-08-21 11:08:57

嘉兴2022年07月房价为14665元/㎡，上涨0.36%。

一、2022年嘉兴房价走势

2022年07月房价14665元/㎡0.36%↑

2022年06月房价14613元/㎡3.37%↑

2022年05月房价14136元/㎡2.15%↑

2022年04月房价13839元/㎡1.94%↑

2022年03月房价13576元/㎡1.4%↑

2022年02月房价13389元/㎡1.84%↓

2022年01月房价13640元/㎡3.32%↑

嘉兴房价跌个不停是很正常的事情，大家看上半年嘉兴楼市的待售二手房数量变化，这么多的二手房卖不出去，嘉兴房价再不跌，那反而是件奇怪的事情了。

大家看在1月份的时候，嘉兴的待售二手房数量只有36000多套，等到了7月份的时候，嘉兴楼市待售二手房数量只有45000多套，半年多的时间，就增加了9000多套二手房。这对于嘉兴楼市的体量来说，增速是非常明显的。

今年很多嘉兴的二手房房东觉得房子不好卖，这是很正常的事情，毕竟嘉兴楼市原本才只有3万多套待售二手房，结果后面增加了那么多的待售二手房，供大于求的迹象非常明显。

去年上半年嘉兴楼市炒作的那么明显，但后面都没有出台一些大力度的调控政策，主要原因也是知道嘉兴房价底子比较虚，经不住调控。

现在嘉兴楼市都不用调控，嘉兴的房价自然就跌了。目前嘉兴楼市主城区的新房楼盘卖得还行，但是郊区的新房楼盘已经卖不动了。如果嘉兴楼市不出台一些大力度的救嘉兴楼市的政策，那么嘉兴房价下跌的幅度会更大。

嘉兴买房不用急，嘉兴房价大概率还会跌的。现在嘉兴主城区平均房价19000多元，这个房价太高了，都比上海的远郊区房价都高了，嘉兴楼市撑不起这个房价的。