2023年绍兴的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

绍兴2022年07月房价为17687元/㎡，下降1.94%。

一、2022年绍兴房价走势

二、2022年绍兴房价均价

2022年07月房价17687元/㎡1.94%↓

2022年06月房价18037元/㎡0.66%↓

2022年05月房价18158元/㎡0.8%↓

2022年04月房价18305元/㎡1.65%↓

2022年03月房价18612元/㎡4.86%↓

2022年02月房价19564元/㎡0.3%↓

2022年01月房价19624元/㎡2.97%↑

三、绍兴楼盘房价情况

在绍兴买房投资，柯桥怎么样？

回答：柯桥的房子值得买。

柯桥是绍兴融入杭州的先行区域，连接杭绍城际铁路的地铁1号线在此横穿而过；柯桥区常住人口为130万，户籍人口约68.13万，人口净流入近62万，将近户籍人口的2倍，外来人口占比约48%；房价增长空间很大，有可能涨到三万。

提问：买房怎么选择地段？

回答：买房是人生大事，选择地段，每个人养老/工作//自用/投资不一而足，各自需求不可能挨个解答，从大的原则上看，这个答案，只能覆盖一个相对核心问题：买房选在什么样的地段，更能。详见知识星球内部资料《成为职业炒房家，如何保证每次大赚？》

提问：你好，现在猪肉价格这么贵，房企拿地怎么这么多？猪肉都吃不起了还买房，是侧面证明房子是最保值的商业产品吗？

回答：自2019年起，央企拿地积极性提高，与其资金实力雄厚有关。一些房企销售受到疫情的影响，后续拍地可考虑通过与央企合作等方式。对于一些尚未复工开工的房企，需积极研究拿地机会，以免在土地投资中掉队。从1月的情况看，品牌房企拿地积极性颇高。一定程度上代表了房子是最保值的产品。

提问：柯桥房价怎么样？值得买吗？

回答：绍兴现代化新城建设可追溯至在上世纪90年代，绍兴城东开发区的设立拉开了绍兴大城市建设，经过近30年的开发建设，目前绍兴城市已经形成以镜湖新区为开发建设核心，柯桥、袍江、城东迪荡新城三大成熟新城片区。

如今，在“融杭”发展的历史契机，绍兴地铁1号线加速推进，柯桥版块正逐渐崛起！这个地段的崛起，已经严重影响了海宁、德清的房价，虹吸了大部分杭州主城区的年轻人居住。在柯桥买房，在杭州上班，正在成为主流现象。

提问：新人首问。杭州户口，临平山北和海宁祥生钱塘新语各有一套90方，均为按揭贷款。现住临平，海宁房子出租中。请问海宁的房子后几年的空间如何？是继续出租还是卖了到杭州买，首付六成120万，可以入手哪些区域楼盘，谢谢！

回答：海宁的房子在几年内的空间适中，涨幅相对已经兑现，可以卖了到杭州买。首付六成120万，可以买在大江东板块，未来几年内会的涨幅会高于杭州大部分板块。若是摇不中热闹的楼盘，比如融创城，买地铁沿线的次新房也是可以的。

提问：如果买宁波不限购区域的二手房，主要用来自住，首付50万左右，首套房，二手房有推荐的小区或者区域吗

回答：宁波具体限购范围：以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。

首付50万，首套房，用来自住，二手房可以选择“东和雅苑”小区。该小区位于鄞州区梅墟街道，挂牌均价2万元/平，实际成交价格更低。

该小区是安置房，总共11栋，层高26层，楼间距符合正常标准，可选户型70平、92平。距离奥特莱斯广场500米，自带公办幼儿园，读的中小学是一体化的重点学校。

整体来说，符合你的预算与居住需求。

提问：你好，请问有什么投资房产快速见效的理论吗？

回答：路可以修，人可以搬，地铁可以开通，新区可以申请，但不能复制的是山川湖泊构成的环境，所以，单从居住的角度，要么依山，要么傍水。投资房产快速见效，详见知识星球内部资料《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》

提问：你好，已加入星球。非杭州户口单身，本科学历，外地有贷款记录。计划两年内来杭州落户刚需购房，首付预算70万，计划购置二手房60-90平方即可，能临近地铁。对杭州行情不了解，区域和地段选择求指导，谢谢！

回答：根据外地有贷款记录的情况，由于杭州认房认贷的规则，你首付的比例是六成。以70万首付为标准，总价是110万。

荷花塘小区，位于余杭区临平北。建于1995年，是70年产权的商品房。该小区总共66栋，总高6层，主力户型60方，一梯两户，南北通透。

该小区近三个月成交13套住宅，成交均价20166元/平。距离地铁9号线北沙西路站1公里，距离万宝城购物广场1公里。对口的小学是育才实验小学。

提问：每日必看你的文章。想在杭州买一套，采荷钱江苑校区学校怎么样？希望离杭州东站近一点。

回答：钱江苑直升新城实验，公办里数一数二。就算没有落户，成绩较好也能录取。采一目前三个校区，双菱、采荷、钱江苑。软件没有区别，校长常年都在钱江苑办公。这个的确是很不错的。杭州东站附近的确是很好的，交通要塞。

提问：你好，本人没有杭州户口，在江西有一套房子，现在想在杭州投资房子，首付大概有100万左右。是选择不限购临安合适，还是想办法在杭州落户，买主城区房子？具体板块小区推荐有吗？请帮忙推荐下。非常感谢！

回答：在能落户的情况下，想办法在杭州落户，买主城区的房子是更好的投资行为。杭州主城区的房子是非常热门的。

首付100万，总价330万以内，在杭州主城区可以买到很好的房子。一个好楼盘，具备一百个人抢着买一套房的情况；这种买房摇号的热门情况，在杭州每天都有发生。

具体板块：未来科技城板块、城北地段、九堡地段、大江东地段。

具体楼盘：杭语蓝庭、保利融信和光尘樾、融创城、万象城幸福里。

提问：你好，每日必看你的文章，宁波房子现在可以投资吗？各市区的房价大概在哪个范围左右？希望得到的指导！

回答：宁波分为市六区和两个市、两个县。

可以买房投资，整体房价都在8200以上。限购圈房价偏高，基本上在3万以上，其次是在鄞州、海曙、江北等限购区边缘以及北仑中心区，价格在2.5万左右。第三梯队属于奉化地铁沿线以及北仑小港地区，房价在1.5万到2万。

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