2023年新乡的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

阿林老师2023-08-22 14:20:52

新乡2022年08月房价为6921元/㎡，下降0.06% 。

一、2022年新乡房价走势

2022年08月房价6921元/㎡0.06%↓

2022年07月房价6926元/㎡2.01%↓

2022年06月房价7068元/㎡0.68%↓

2022年05月房价7117元/㎡0.04%↑

2022年04月房价7115元/㎡2.07%↑

2022年03月房价6971元/㎡0.13%↓

2022年02月房价6980元/㎡1.55%↑

2022年01月房价6874元/㎡0.3%↑

新乡主城区在售的70余个住宅楼盘，乡市主城区住宅楼盘备案共计732套，环比下降11.38%，同比下降30.48%。

从上面月度销量走势图来看，进入2022年以来，成交呈现下滑态势，一方面，在疫情的影响下，春节假期返乡置业热度减弱，同时房企供应节奏放缓以及楼市销售活力有所下降，在一定程度上导致成交下滑，另一方面，受去年下半年以来楼市下行压力深入的影响，导致购房者对楼市的观望情绪仍较重，成交表现不及去年同期。

从各区域销售情况分析，2月高新区、经开区较上月分别增加5套、14套，凤泉区保持不变，其它区域均有所减少。

在楼盘销售面积及销售额方面，2月份，新乡主城区销售面积共计约9.21万㎡，环比下降9.26%，同比下降30.01%；销售额约6.94亿元，环比下降13.03%，同比下降27.1%。

各楼盘销量TOP15

从新乡楼市销量排行榜TOP15可以看出，2月份牧发融园继续蝉联第一名，备案套数达138套，第二名是正商金域世家，备案81套，第三名是润泓丰邑悦榕府，备案75套。从上榜的楼盘区域分布来看，东区、南区依然是热度不减。